반응형 분양가상한제2 분양가 상한제 개편안, 분양가 최대 4% 인상 예정 분양가 상한제 개편안, 분양가 최대 4% 인상 윤석열 정부의 6.21 부동산 대책 발표는 크게 임대차 시장 안정화 방안과 분양가 산정 방식 개편이었습니다. 그동안 현실적이지 않은 분양가 상한제로 인해 서울 등 아파트 분양 시장이 좀 침체되었었는데요. 분양가 상한제 개편안이 발표되면서 분양 가격이 현실화될 것으로 기대하여 그동안 중단되었던 분양시장이 재개될 것이라고 보는 전망이 나왔습니다. 사실상 국내 아파트 분양가는 꾸준히 상승해왔는데요. 올초 인플레이션, 물가상승과 함께 건축자재비 및 공사비 인상이 특히 높았습니다. 시멘트 핵심 원료인 유연탄 가격은 지난해 가격보다 무려 3배 이상이 올랐고, 이에 건축비 부담이 많아졌는데요. 이에 주택 공급을 확대하기 위해 정부에서 새롭게 분양가 상한제를 개편하겠다고 .. 2022. 6. 22. 분양가상한제의 정의, 대상, 장단점, 적용대상 분양가 상한제의 정의, 대상, 장단점, 적용대상 요즘 주택 청약시장이 매우 뜨거운데요. 최근 분양하는 아파트는 규제 지역에 해당하는 아파트는 당첨만 되면 로또 분양이라고 할 만큼 청약 경쟁률이 매우 뜨겁습니다. 이유는 분양가 상한제 때문인데요. 이번 시간에는 분양가상한제의 정의와 대상, 장단점에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 1. 분양가 상한제의 정의 분양가상한제는 주택법 57조에 근거하여 공동주택의 분양가를 산정할 때 일정한 기준으로 산정한 분양가 이하로만 판매할 수 있게 만든 제도입니다. 분양가격은 택지비와 건축비로 산정하는데 미리 정한 기본형 표준건축비와 감정가 택지비에 가산비를 더해 분양가를 산정한 후 해당 가격 이하로만 분양하도록 하는 제도로 분양가의 상한선을 결정합니다. 사업주체는 산정된.. 2022. 4. 25. 이전 1 다음 반응형
