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규제지역 해제로 대구 대전 집주인들 화색, 규제지역 해제 후 전망 # 규제지역 해제로 대구, 대전 집주인들 화색 # 미분양 무덤으로 불리는 대구 지역 규제 벗어나, 미분양 물량 해소 기대감 상승 30일 국토교통부는 대구와 대전 등 일부 지역을 투기과열지구에서 해제하고 경북 경남시와 전남 여수시 등 일부는 조정대상지역에서 해제했습니다. 대구 수성구를 투기과열지구에서 해제하고 나머지 7개 구, 군은 조정대상지역에서 해제한다고 발표했습니다. 이로 인해 대구에서는 수성구만 조정대상지역으로 남게 된 것입니다. 한국 부동산원 청약 홈에 따르면 올해 대구에서 분양한 아파트 8곳이 모두 청약에서 미달되었는데, 국토교통부가 30일 발표한 주택통계에 따르면 대구 지역의 미분양 주택은 6816가구로 전국 미분양 주택의 24.8%에 달할 만큼 심각한 상황이었습니다. 함영진 직방 빅데이터랩장.. 2022. 6. 30.
정부, 규제지역 10곳 이상 푼다. 대구, 전남지역 유력해 정부, 규제지역 10곳 이상 푼다. 대구, 전남지역 유력해 국토교통부가 오는 30일, 주거정책심의위원회(이하 주정심)를 열어 전국 조정대상지역 112곳 중 중 최소 10곳 이상의 규제지역을 해제할 것으로 전했습니다. 새 정부 들어 열리는 첫 주정심으로 위원 29명 중 과반 이상을 민간 전문가로 채워져서 진행하게 됩니다. 부동산, 세금, 대출 등 금융 전문가들을 민간 전문가단으로 구성하여 이날 민간 위원들은 대면으로 주정심에 참여하고 정부 관계자들은 비대면으로 진행합니다. 국토부는 이번 주정심에서 규제지역 조정안을 1안과 2안으로 복수 제시할 것으로 전해졌는데요. 민간 참여가 확대된 만큼 민간 전문가들의 의견을 적극 반영하여 규제지역 해제 범위를 확정하겠다는 의도로 보입니다. 이번 주정심에서는 조정대상지역.. 2022. 6. 30.
급등주 실리콘투 무상증자 기대감으로 연일 상승곡선 급등주 실리콘투 무상증자 기대감으로 연일 상승곡선 전자상거래 기업인 실리콘투의 무상증자 발행 기대감으로 인해 최근 실리콘투 주가가 강세를 보이고 있습니다. 실리콘투는 29일 오전 10시 12분 기준 실리콘투는 전 거래일 대비 5.21% 상승한 2만 1200원에 거래 중인데요. 사실상 일주일만에 60% 이상 급등한 급등주입니다. 실리콘투의 무상증자 발행 기대 소식에 연일 주가가 강세를 보이고 있습니다. 28일 금융투자업계에 따르면 실리콘투는 내부적으로 무상증자를 결정하고 일시와 증지 비율을 조율하고 있다고 밝혔는데요, 이사회를 개최해 무상증자가 확정되면 이를 공시할 계획이라고 합니다. 한국거래소 관계자도 대략적인 무상증자 계획이 세워진것으로 안다고 밝혔습니다. 지난 21일 실리콘투는 무상증자 검토 소식을 .. 2022. 6. 29.
삼성전자, 저점매수 해야할까? 삼성전자, 저점매수 해야할까? 장기투자 위한 저점 매수 가격대 진입 추가 4~18% 하락 가능성 있으나, 31% 상승 잠재력 보유해 삼성전자가 최근 5만원선으로 하락한데 이어 투자자들은 지금 삼성전자 주가가 저점 매수 가능한 가격대에 진입했다고 분석했습니다. 하이투자증권은 27일, 삼성전자의 주가가 2009년 글로벌 금융위기 때보다 더 떨어져 과거 급락기 최저점 수준까지 내려갔다고 보고 있습니다. 주가는 현 수준에서 4~18%까지 추가 하락 가능성을 보고 있는데요. 그렇게 될 경우 4만 7천~ 5만 5천원까지 내려갈 수 있지만 31%의 상승 잠재력을 보유하고 있어 단기 반등시 7만 5천원까지 오를 수 있다고 진단했는데요. 하이투자증권의 송 연구원은 삼성전자가 최근 최저주가인 5만 7천 400원은 보수적인.. 2022. 6. 27.
에코프로비엠, 무상증자 권리락 효과로 급등 에코프로비엠, 무상증자 권리락 효과로 급등 에코프로비엠이 오늘(27일) 주가가 급등했습니다. 이날 135,000원에 출발한 에코프로비엠의 주가는 장중 156,600원까지 치솟기도 했습니다. 11시 20분 기준 현재 에코프로비엠의 주가는 132,700원으로 전일대비 6.42% 오른 상태인데요. 이는 에코프로비엠의 무상증자 권리락 공시에 주가가 영향을 받은 것으로 풀이됩니다. 장 초반 무상증자 권리락에 따른 착시 효과로 급등하였고 최고 20%이상까지 올랐다가 주춤하고 있습니다. 에코프로비엠은 지난 24일, 무상 증자에 따른 권리락이 발생한다고 공시한 바 있는데요. 권리락은 신주 배정기준일이 지나 신주인수권 권리가 소멸되는 것을 말합니다. 기존 주주와 새로운 주주 사이 형평성을 맞추기 위해 시초가를 일정 기준.. 2022. 6. 27.
분양가 상한제 개편안, 분양가 최대 4% 인상 예정 분양가 상한제 개편안, 분양가 최대 4% 인상 윤석열 정부의 6.21 부동산 대책 발표는 크게 임대차 시장 안정화 방안과 분양가 산정 방식 개편이었습니다. 그동안 현실적이지 않은 분양가 상한제로 인해 서울 등 아파트 분양 시장이 좀 침체되었었는데요. 분양가 상한제 개편안이 발표되면서 분양 가격이 현실화될 것으로 기대하여 그동안 중단되었던 분양시장이 재개될 것이라고 보는 전망이 나왔습니다. 사실상 국내 아파트 분양가는 꾸준히 상승해왔는데요. 올초 인플레이션, 물가상승과 함께 건축자재비 및 공사비 인상이 특히 높았습니다. 시멘트 핵심 원료인 유연탄 가격은 지난해 가격보다 무려 3배 이상이 올랐고, 이에 건축비 부담이 많아졌는데요. 이에 주택 공급을 확대하기 위해 정부에서 새롭게 분양가 상한제를 개편하겠다고 .. 2022. 6. 22.
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