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재테크13

금테크의 정의, 특징, 방법(실물거래, 골드뱅킹, KRX 금 현물매매, 금 ETF매매, 금 관련 펀드, 주식투자) 금테크의 정의, 특징, 방법(실물거래, 골드뱅킹, KRX 금 현물 매매, 금 ETF 매매, 금 관련 펀드, 주식투자) 최근 금 값이 오르다 안정세를 보이며 다시 금에 투자하려는 분들이 점점 늘어나고 있습니다. 금은 비교적 안전자산으로 여겨져 리스크를 줄이는 투자를 선호하는 분들에게도 추천할만한 투자처로 인식되어 있었습니다. 이번 시간에는 금테크란 무엇이며, 금테크의 특징, 금을 투자하기 위한 방법에는 어떠한 것들이 있는지, 재테크의 수단으로의 금테크에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 1. 금테크의 정의 금테크란 금과 재테크의 합성어로서 금으로 재테크를 한다는 뜻입니다. 금테크를 위한 방법으로는 가장 쉽게, 골드바나 귀금속 등 금을 직접 구매하는 방법이 있으며, KRX 금 현물 매매, 선물투자나 관련 펀드, .. 2022. 5. 22.
가상자산(가상화폐)의 모든것(정의, 특징, 채굴 방식, 가치) 가상자산(가상화폐)의 모든 것(정의, 특징, 채굴 방식, 가치) 비트코인, 이더리움 등의 가상자산으로 재테크를 하는 투자자들이 늘고 있습니다. 필자는 재테크 수단으로 부동산을 선호하는 편이지만 가상자산 투자는 요즘 주부들에게도 인기 있는 투자처인데요. 이번 시간에는 가상자산에 대해 정리해보도록 하겠습니다. 1. 가상자산의 정의와 특징 가상자산이란 실물 없이 사이버상으로만 거래되어 컴퓨터 등의 정보 형태로 남는 자산을 말합니다. 각국 정부나 중앙은행이 발행하는 일반 화폐와 달리 가상자산은 처음 가상자산을 처음 고안한 사람이 정한 규칙에 따라 가치가 매겨지게 됩니다. 블록체인 기술을 기반으로 유통되며 정부나 중앙은행에서 거래 내역을 관리하지 않기 때문에 정부가 가치나 지급을 보장하지 않습니다. 블록체인 기술.. 2022. 5. 7.
꼬마빌딩, 신축투자 과정 훑어보기(부지선정, 시공사선정, 착공, 사용승인 등) 꼬마빌딩, 신축 투자 과정 훑어보기(부지선정, 시공사 선정, 착공, 사용승인 등) 부동산 투자를 하다 보면 가장 마지막으로 목표하는 것이 바로 신축 투자입니다. 사실 건물 한채 지으려면 10년씩 늙는다는 말이 있는데요. 아파트 내부 인테리어하고 2년쯤은 늙은 느낌이었는데 건물 한 채는 오죽할까 싶습니다만... 그만큼 잘만 지으면 부동산 몇 채를 거래한 것보다 높은 수익률을 가져다줄 수 있어서 요즘에는 처음부터 신축 투자를 공부하는 분들도 점점 늘어나고 있다고 합니다. 꼬마빌딩 투자, 꼬마빌딩 짓기와 관련된 서적도 많이 보이는 만큼 국민의 재테크 수단이 부동산이 되어버린 요즘인데요. 부동산 신축 투자의 모든 것. 지금부터 알아보겠습니다. 1. 부지선정 먼저 신축 투자를 하려면 부지를 선정해야 합니다. 다가.. 2022. 5. 3.
3기신도시 정리(3기신도시 지정의 배경, 목적, 문제점, 진행상황) 3기 신도시 지정의 배경, 목적, 문제점, 진행상황 신도시란 처음부터 계획적, 인공적으로 만들어진 도시를 말합니다. 우리나라는 주택 공급을 목적으로 계획하에 1기, 2기 신도시까지 조성이 되었으며 현재는 3기 신도시 조성을 위한 준비를 하고 있습니다. 신도시가 조성되면 부동산이 한차례 들썩이기 때문에 많은 분들이 관심을 갖고 계실 것이라고 생각되는데요. 이번 시간에는 3기 신도시에 대해 정리해 보도록 하겠습니다. 1. 3기신도시 지정의 배경 2018년 서울 및 수도권의 부동산 폭등에 따라 정부가 주택 공급 대책으로 마련한 신도시입니다. 3기 신도시는 기존 1기, 2기 신도시보다 더 서울과의 접근성을 위주로 계획하였는데요. 원래의 신도시 조성 원칙인 서울에서 비교적 이격 된 지역에 조성한다는 원칙은 사실상.. 2022. 5. 2.
부린이 상가 매입 방법, 주의점, 공실상가 대처 방안 부린이 상가 매입 방법, 주의점, 공실상가 대처 방안 작년부터 상가를 매입하면서 상가투자에 대해 꾸준히 공부하고 있습니다. 지인들에게 상가투자를 했다고 하면 가장 먼저 우려하는 것이 바로 공실 걱정입니다. 이번 시간에는 상가에 쉽게 접근하기 위한 방법과 초보자가 상가 매입 시 주의할 점, 공실상가를 대처하는 방안에 대해 알아보도록 하겠습니다. 1. 상가 매물에 대한 이해 상가 투자에 있어서 초보자가 살 수 있는 물건으로는 비용이 가장 적게 드는 구분상가가 있습니다. 먼저 구분상가라는 말은 일반적인 상가의 한개호실을 이야기하는 것으로 층이나 호와 같이 일정 규모별로 구분등기가 가능한 상가를 말합니다. 만일 해당 상가를 층별로 등기할 경우 복도를 비롯한 층별 공유면적을 포함하게 돼 전용률이 15% 정도 올라.. 2022. 5. 1.
갭투자의 정의, 장점과 단점 정리 갭 투자의 정의, 장점과 단점 정리 재테크를 시작하는 분들이 가장 먼저 고민하는 부분이 바로 내 집 마련입니다. 필자도 재테크 공부할 당시 '나는 갭 투자로 300채 집주인이 되었다'라는 책을 읽었었는데요. 갭 투자 방식의 투자형태가 유행했던 시기에 가장 유명한 재테크 서적이 아니었나 싶습니다. 이번 시간에는 갭 투자란 무엇이고 장점과 단점(위험성)은 무엇인지 한번 정리해 보았습니다. 1. 갭 투자의 정의 갭 투자란 전세를 끼고 아파트를 매입하는 것으로 시세차익을 목적으로 주택 매매가와 전세가의 차액이 작은 집을 고른 후 전세 세입자를 구해 전세 세입자가 들어갈 주택을 매입하는 것을 말합니다. 사실상 전세를 끼고 하는 투자로 집을 담보로 전세 세입자에게 집을 빌려주는 대신 전세금을 빌리는 형태의 투자라고.. 2022. 4. 27.
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