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파주 운정 A39 호반써밋웨스트파크 청약분석(입지, 분양가, 평형별 타입 분석, 청약일정) 파주 운정 A39 호반써밋웨스트파크 청약분석(입지, 분양가, 평형별 타입 분석, 청약일정) 안녕하세요, K입니다. 이번에도 저희 동네인 파주운정 청약 소식을 들고 왔어요. A39블록에 위치한 호반써밋웨스트파크인데요. 입지, 분양가, 그리고 매력적인 청약인지 한번 확인해보도록 하겠습니다. 1. 파주운정 호반써밋웨스트파크 기본정보 파주운정 호반써밋웨스트파크는 시행사 티에스리빙, 시공사와 건설사는 (주)호반건설입니다. 단지는 지하 2층, 지상 20층의 7개동 아파트이며 총 518세대네요.(건폐율 14.77%, 용적률 169.86%) 입주는 2024년 11월 예정되어 있습니다. # 동호수배치도 모집세대수는 총 518세대, 그 중 25평인 59A,B 타입이 278세대이고요. 84A가 160세대, 94A는 80세대.. 2022. 11. 2.
파주운정 경남아너스빌 디원, 리버 청약 분석(입지, 분양가, 분양일정, 장점) 파주 규제지역 해제 파주운정 경남아너스빌 디원, 리버 청약 분석(입지, 분양가, 규제지역해제) 안녕하세요, K 입니다. 파주시가 조정대상지역이 해제된 이후 파주운정에 신규 아파트 분양 소식이 있어서 정리해보았습니다. 파주 운정신도시 내 경남아너스빌 디원 & 리버 입니다. 먼저 파주시는 이번 조정대상지역에서 전격해제하였습니다. 이후 분양으로 나온 단지인데요. 경남아너스빌 2개 단지가 동시에 분양을 진행합니다. 파주시가 조정대상지역에서 전격해제되면서 파주운정 분양에 대한 관심이 높아지고 있는데요. 조정대상지역에서 해제되면 어떤 장점이 있을까요? 먼저 알아보겠습니다. 1. 조정대상지역 해제 시 장점 대출규제, 청약규제 완화 먼저 조정대상지역 지정해제에 따라 세대주도 아닌 세대원도 청약이 가능하게 되었습니다. 85제곱미터 이하 추.. 2022. 10. 2.
규제지역 해제로 대구 대전 집주인들 화색, 규제지역 해제 후 전망 # 규제지역 해제로 대구, 대전 집주인들 화색 # 미분양 무덤으로 불리는 대구 지역 규제 벗어나, 미분양 물량 해소 기대감 상승 30일 국토교통부는 대구와 대전 등 일부 지역을 투기과열지구에서 해제하고 경북 경남시와 전남 여수시 등 일부는 조정대상지역에서 해제했습니다. 대구 수성구를 투기과열지구에서 해제하고 나머지 7개 구, 군은 조정대상지역에서 해제한다고 발표했습니다. 이로 인해 대구에서는 수성구만 조정대상지역으로 남게 된 것입니다. 한국 부동산원 청약 홈에 따르면 올해 대구에서 분양한 아파트 8곳이 모두 청약에서 미달되었는데, 국토교통부가 30일 발표한 주택통계에 따르면 대구 지역의 미분양 주택은 6816가구로 전국 미분양 주택의 24.8%에 달할 만큼 심각한 상황이었습니다. 함영진 직방 빅데이터랩장.. 2022. 6. 30.
정부, 규제지역 10곳 이상 푼다. 대구, 전남지역 유력해 정부, 규제지역 10곳 이상 푼다. 대구, 전남지역 유력해 국토교통부가 오는 30일, 주거정책심의위원회(이하 주정심)를 열어 전국 조정대상지역 112곳 중 중 최소 10곳 이상의 규제지역을 해제할 것으로 전했습니다. 새 정부 들어 열리는 첫 주정심으로 위원 29명 중 과반 이상을 민간 전문가로 채워져서 진행하게 됩니다. 부동산, 세금, 대출 등 금융 전문가들을 민간 전문가단으로 구성하여 이날 민간 위원들은 대면으로 주정심에 참여하고 정부 관계자들은 비대면으로 진행합니다. 국토부는 이번 주정심에서 규제지역 조정안을 1안과 2안으로 복수 제시할 것으로 전해졌는데요. 민간 참여가 확대된 만큼 민간 전문가들의 의견을 적극 반영하여 규제지역 해제 범위를 확정하겠다는 의도로 보입니다. 이번 주정심에서는 조정대상지역.. 2022. 6. 30.
분양가 상한제 개편안, 분양가 최대 4% 인상 예정 분양가 상한제 개편안, 분양가 최대 4% 인상 윤석열 정부의 6.21 부동산 대책 발표는 크게 임대차 시장 안정화 방안과 분양가 산정 방식 개편이었습니다. 그동안 현실적이지 않은 분양가 상한제로 인해 서울 등 아파트 분양 시장이 좀 침체되었었는데요. 분양가 상한제 개편안이 발표되면서 분양 가격이 현실화될 것으로 기대하여 그동안 중단되었던 분양시장이 재개될 것이라고 보는 전망이 나왔습니다. 사실상 국내 아파트 분양가는 꾸준히 상승해왔는데요. 올초 인플레이션, 물가상승과 함께 건축자재비 및 공사비 인상이 특히 높았습니다. 시멘트 핵심 원료인 유연탄 가격은 지난해 가격보다 무려 3배 이상이 올랐고, 이에 건축비 부담이 많아졌는데요. 이에 주택 공급을 확대하기 위해 정부에서 새롭게 분양가 상한제를 개편하겠다고 .. 2022. 6. 22.
임대료 5% 이내 인상하면 2년 거주요건 면제(6.21 부동산대책정리) 임대료 5% 이내 인상하면 2년 거주요건 면제(6.21 부동산대책정리) 임대료 5% 이내 인상하면 양도세, 비과세, 장특공제에 필요한 2년 거주 요건 완전 면제 무주택 전월세 거주자의 주거비 부담을 낮추기 위한 세제 혜택도 확대 # 상생 임대인 5% 이내 인상시 실 거주요건 혜택, 실거주 의무 개선(처분조건, 전입의무) 21일 서울 종로구 정부서울청사에서 열린 제 1차 부동산 관계 장관회의에서 추경호 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 "임대료를 자발적으로 5% 이내 인상하는 임대인(상생임대인)은 1세대 1주택 양도세 비과세 및 장기보유특별공제에 필요한 2년 거주요건을 완전 면제하고, 월세 세액공제율을 최대 12%에서 15%로 상향조정할것"이라며 "분양가 상한제 실거주 의무요건을 기존 최초 입주가능일부터가 .. 2022. 6. 21.
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