반응형 부동산40 1주택 종부세 14억까지 비과세, 생애 최초 주택 구입자 LTV 전면 80% 확대 1주택 종부세 14억까지 비과세 생애 최초 주택 구입자 LTV 전면 80% 확대 16일, 새 정부 경제정책방향보고 회의에서 발표해 # 공시지가 한시적 상향으로 종부세 부담 줄이고, 공정시장가액 비율을 낮춰 재산세 부담도 줄여 정부는 16일, 판교 제2테크노밸리 기업성장센터에서 열린 새 정부 경제정책방향보고 회의에서 올해 1가구 1주택자에 대한 종합부동산세(이하 종부세) 부과 기준금액이 공시지가 11억원에서 14억원으로 한시적으로 상향하는 것으로 발표하였습니다. 보유세를 부과하는 기준이 되는 공정시장가액비율은 하향 조정돼, 재산세와 종부세 부담이 줄어들 것으로 보입니다. 이날 정부가 '새 정부 경제정책방향'을 발표하면서 내 놓은 부동산 정책의 목표는 1가구 1주택자의 보유세 부담을 공시가가 급등하기 전인 .. 2022. 6. 17. 조정대상지역, 규제지역 해제시 효과 정리(투기과열지구와 조정대상지역의 차이점) 조정대상지역, 규제지역 해제 시 효과 정리 윤석열 정부 출범 이후 조정대상지역이 일부 해제될 거라는 기대감이 커지고 있는 가운데 경기 시흥, 동두천, 김포, 파주, 안산과 대구, 대전, 청주, 천안 등 전국 각지에서 국토부에 '조정대상지역과 투기과열지구 해제'를 요구하고 있습니다. 하지만 이달 말 윤석열 정부 출범 이후 처음으로 열리는 국토교통부 주거정책심의위원회에서 해제되는 '조정대상지역'은 거의 없을 것이라는 전망이 나오고 있는데요. 조정대상지역 또는 투기과열지구가 해제되면 그 지역의 대출한도가 높아지고 풍선효과가 발생해 부동산 가격 폭등이 발생할 우려가 있어 아무래도 쉽게 해제하기 어려울 것이다라는 의견이 분분합니다. 이번 시간에는 조정대상지역은 결정 근거와 규제지역 해제 시 어떤 효과가 있는지 한.. 2022. 6. 16. 파주운정 주상복합 사전청약 및 공급정보(GTX 운정역 초 역세권) 파주운정 주상복합 사전청약 및 공급정보(GTX 운정역 초 역세권) GTX 초 역세권 단지로 로또분양, 로또청약이라고 관심이 집중되었던 파주 운정 3지구 주상복합 사전청약 모집 공고가 나왔습니다. 6월 20일 부터 특별공급이 시작되고, 일반공급은 6월 21일이 사전청약일 입니다. 파주 운정신도시는 총 6개 단지, 총 2,200가구를 모집할 예정인데요. GTX-A 노선 호재로 파주 신도시가 주목을 받고 있는 만큼, 이번 청약에는 GTX 초 역세권에 해당되는 주상복합도 분양도 포함되어 있으므로 더 주목을 받고 있습니다. 총 6개 블록이 민간 사전청약방식으로 분양 될 예정인데요. 파주 운정 3지구의 주상복합 분양정보를 한번 알아보도록 하겠습니다. 1. 파주 운정3지구 주상복합 분양 정보 파주운정 3지구 내에서도.. 2022. 6. 12. 부동산 경매 특수물건] 지분경매란, 지분경매의 방법, 지분경매의 장단점 정리 부동산 경매 특수물건] 지분경매란, 지분경매의 방법, 지분경매의 장단점 정리 최근 몇 년 동안 부동산 경매 참여자가 증가하면서 경매 낙찰가율이 실 매매가와 다르지 않은 수준으로 고공행진을 거듭하고 있습니다. 때문에 경매 시장 자체가 이제는 매매시장과 다를바가 없어 일반 물건으로는 더 이상 경매에서 고 수익을 내기 힘들어 남들이 잘 찾지 않는 특수물건을 위주로 투자하는 사람들이 늘어났습니다. 부동산 경매의 틈새시장이라고 불리우는 지분경매. 지분경매는 안전한 것인지, 어떻게 하는 건지 이번 시간에 알아보도록 하겠습니다. 1. 지분경매란? 지분경매란 하나의 부동산을 여러 사람의 이름으로 소유권 이전 등기된 부동산을 말합니다. 하나의 부동산을 두명 이상이 소유하는 형태를 공동소유라고 하는데요. 일반적으로 대부분.. 2022. 6. 6. 근린생활시설의 정의, 근생1종, 2종의 차이점 근린생활시설의 정의, 근생 1종, 근생 2종의 차이점 부동산 경매나 상가 공부를 하다 보면 근생 1종, 근생 2종이라는 단어가 많이 등장합니다. 반드시 알아야 하는 부분은 아니지만 최근 사업을 염두에 두고 있어 정확하게 뜻을 알아야 할 필요성을 느껴 조사해보게 되었습니다. 사업을 하려면 내가 하려는 업종이 어디에 해당되는지 알아야 불편함을 덜 수 있습니다. 이번 시간에는 근린생활시설의 정의와 근생 1종, 2종의 차이점에 대해 알아보도록 하겠습니다. 1. 근린생활시설의 정의 근린생활시설이라함은 보통 주거단지인 주택지나 그 인근에 입지 하여 주민들의 생활 편의를 도울 수 있는 시설들로 구성된 건물을 말합니다. 생활에 필요한 수요를 공급할 수 있는 시설로 지정된 곳을 근린생활시설이라고 하며 줄여서 근생이라고 .. 2022. 6. 2. 부동산 책 리뷰] 대세는 꼬마빌딩 부동산 책 리뷰] 대세는 꼬마빌딩이다. 재테크, 부동산에 관심을 갖다 보면 이제는 빌딩 투자에 한 번쯤 눈을 돌리기 마련인데요. 필자는 몇년전 투자한 지방에 다가구 건물이 있기에 서울, 수도권 근교의 꼬마빌딩 투자를 해보고 싶어서 이 책을 읽어보게 되었습니다. 투자를 조금 시작하다 보면 관심 갖게 되는 꼬마빌딩, 꼬마빌딩 투자에 대해 A부터 Z까지 한번 알아보도록 하겠습니다. 1. 저자 소개 이 책의 저자이자 빌사남 대표인 김윤수 님은 19세에 공인중개사 자격증을 취득하고 빌딩 전문 컨설턴트로 활동하고 있습니다. 블로그, 페이스북, 유튜브 등의 SNS를 통해 빌딩 관련 정보를 공유해주고 있으며 각종 언론사에서도 칼럼과 빌딩 정보를 제공하고 있는 빌딩 전문가이시며, 특히 업계 최초로 빌딩 실거래가 조회 앱.. 2022. 5. 23. 이전 1 2 3 4 5 ··· 7 다음 반응형
